随着产业园的形成和发展过程中，创新主体逐渐由精英走向平民，展现出了万众创新的积极态势，也体现出国家政策和政府资金的强大驱动力。但在发展初期，产业园建设中存在的诸多问题也亟待解决： ① 驱动力不足，盈利观念淡薄 部分产业园在运营中过于依赖政府补贴和优惠政策，缺乏市场化导向，不能形成完整的自循环体系，只能依靠政府“输血”。 ② 产业园过盛，区域发展不平衡 我国产业园发展处于初级阶段，一大批产业园涌现后，同质化现象严重。没有区域的协调，产业园结构性过剩，部分园区空置率上升。 ③ 运营状况参差不齐 政府、园区运营团队专业素质和能力参差不齐，发展定位不明确，提供的服务内容单一，孵化创业能力也有限。无法因地制宜的为企业制定管理标准及服务标准，导致引入企业间互动性不强，无法获取最新企业数据，为企业提供一对一专属服务。 ④ 缺乏具有影响力的实体和网络信息平台 信息化时代，对于普通大众而言，具有公信力的网络信息平台是高效便捷的信息来源渠道，但是目前很多产业园对于这种信息平台的缺乏，导致与创客及创业需求的人群存在着严重信息不对称现象。 这些都是今天中国产业园在发展中普遍存在的问题。那么如何做好产业园的运营呢？我们需要讨论技术的产业关联度分析以及技术突破对产业技术进步的重要意义和作用。 ① 运用互联网扩大产业招商边界，产业汇聚突破地域限制 通过互联网化扩大招商和企业经济活动范围，让政府服务突破地域限制，地方经济发展突破土地限制，企业资源整合突破壁垒限制，全面链接整合资源。以互联网的方式形成产业聚集。 ② 便捷化管理，降低成本及风险 搭建跨界协作、资源共享、后台管理、开放高效的综合系统平台，通过网络化、系统化、数据化对招商企业进行管理，提高运营管理效率和管控能力，降低运营风险，同时降低使用门槛和园区需要单独开发管理系统的成本，随时随地高效的现场作业支持。 ③ 优化资源配置，企业服务成本边际化 通过互联网技术整合企业服务领域的专业能力、资产、信息、资本、人力等资源，实现产业链资源的开放共享和高效配置。提高资源利用率，增强议价能力，从而降低企业服务成本。 ④ 激活入驻企业，提高企业产税能力 准确掌握企业发展需求，设立企业间互动和异业合作平台，让企业间资源利用率最大化，提高企业产税能力，创造出丰厚的社会效益。 ⑤ 政企沟通的桥梁 通过云端数据沉淀协助政府了解企业，制定精准政策，同时为入驻企业构建提供绿色政务通道。 由此可见，为园区打造高效的智慧招商平台，可帮助园区提升品牌形象，便利人员的招商管理，节约地方资源，降低综合运营成本和风险，实现高效率、专业化的发展，从而创造更多的税收和就业，提升区域综合实力。